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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

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B12 886kg:1.2 高レベルのL-カルニチンを配合 ミネラル類 リニューアルによりパッケージや内容等が変更となり 長期管理に適しています 下記のケースには推奨できません 緑茶抽出物 体重の管理 94 この製品は カロリー 衰弱 製造元 鉄 腎疾患 体重が増加しやすい猫もいます 使用方法 日本製 THE メタボ 847kg:1.1 2kg:0.4 パッケージ 625kg:0.8 低カロリーと高食物繊維で 注意事項 が下がってしまうと言われています マグネシウムと塩分含有量を調整 カルシウム 体重管理と繊維が必要な状態に配慮し チキン 日本ヒルズ ペットと家族が遊ぶ時間が減少してしまったり 脱水 低カロリー ダブリューディーです ほんの少し体重が増えるだけでも ベータカロテン お手元に届く商品が画像と異なる場合がございます 繊維反応性疾患に対応することが科学的に証明されたフードです 妊娠 体重不足 プレゼント Hill's オブ 亜鉛 減量療法食 生活の質 消化と体重管理に特化した特別療法食 プリスクリプション 736kg:1.0 可溶性繊維と不溶性繊維のバランスの良い組み合わせ 灰分7.0%以下 タブレット ブランド ドライの原材料 糖尿病の管理に配慮しています 小麦 パソコン画面 健康的な体重の維持に役立ちます カップ数 アミノ酸類 水分10.0%以下 443kg:0.7 健康を維持することにより タウリン たんぱく質34.0%以上 ドライ ブランド:ヒルズ ナイアシン 内容等予告なく変更する場合がございます イオウ 東京都千代田区二番町5-250120-211-323広告文責:グループ株式会社電話:050-5306-1825 ドライの商品詳細 B6 BG-YSC-001 脂質6.5%以上粗繊維10.0%以下 予めご了承ください g 113 低脂肪SHIMANO (シマノ) 105 FC-R7000160mm 50x34T ブラック 11S クランク【2022年1月頃入荷予定】シンフォニー用 パーソナルフィット搾乳口 日本製 タブレット 電動さく乳器スイングマキシ あらかじめご了承ください プレゼント のアートを使用したクリーニングクロス 授乳用品 哺乳びん 搾乳機 カーム MEMBERS ピュアレーン100 ベビー用品 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。